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房地产首席律师

来源:四川重大民商诉讼网  作者:四川律师  时间:2015-06-17

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刘刚律师简介

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刘刚律师,1964年5月出生,西南大学本科毕业,中国农工民主党党员,从业十年以上民商专业律师,特别精通房地产(取地、建造、销售)企业运作和法律风险防范及有关房地产诉讼代理。刘刚律师为本网站房地产团队的首席律师,主办律师之一。

刘刚律师数年来一直为中铁房地产集团四川有限公司(该企业简介附后)、中铁地产(成都)开发有限公司、成都金隅大成房地产开发有限公司等房地产企业提供法律顾问服务,有丰富的房地产企业管理及公司治理、风险防范等经验。

为房地产企业提供服务有:

房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;

房地产开发项目的法律评估、调查;

房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;

建设单位的资质审查及建筑施工管理;

商品房的境内外销售;

房地产按揭贷款;

房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;

房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;

房地产公司日常法律事务;

以及为个人客户提供服务有:

查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收

代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记,过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理二手房交易;代理房屋租赁事宜等。

具体服务形式如:

咨询顾问:提供法律咨询、解答各种疑难问题;

审查证件:审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况;

签订认购协议书:同开发商谈判、协助签订认购书;

签订合同:同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同;

预售登记:对于期房,协助办理预售合同登记手续;

办理贷款:协助向银行办理按揭贷款;

办理收房:查验交付的房屋是否合格,有无质量问题及其他违约情况;

办理入住:办理入住的法律手续;

办理产权过户:协助产权登记并办理房产证。

刘刚律师还先后为以下企业提供法律顾问服务:四川天卓文化传播有限公司、中铁房地产集团四川有限公司、四川××广告有限公司、中铁地产(成都)开发有限公司、四川品格文化传播有限公司、成都人人文化传播管理服务中心等。