商品房预租与出租的区别
来源:华商无讼网 作者:四川律师 时间:2015-04-30
房地产开发企业预租商品房,必须符合商品房预售的条件,并依法取得房地产行政管理部门核发的商品房预售许可证明。
房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,商品房的预购人也不得将预购的商品房预租给他人。预租商品房的合同权利不得转让,待房屋建成取得正式承租权后,方可按有关规定享受转租、承租权转让等承租人权利。
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