不满债务执行 债务人抗辩

基本案情：不满债务执行

林某某与某悦房地产公司、吴某某、陈某借款合同纠纷一案，中华人民共和国最高人民法院于2010年7月7日作出的（2010）民一终字第00031号民事调解书发生法律效力后，因某悦房地产公司、吴某某、陈某未完全履行该民事调解书所确定的义务，林某某向重庆市高级人民法院申请执行，该院于2011年5月26日作出（2011）渝高法民执字第2-4号执行裁定书，裁定对某悦房地产公司所有的位于重庆市南岸区某某街道某某西路2号裙楼平街第一层至第三层的房屋予以查封。周某某以上述查封房屋中的裙楼（B塔楼2单元）名义层平街第l层2号商业用房（建筑面积为955.74平方米）系其购买为由，向重庆市高级人民法院提出执行异议。重庆市高级人民法院受理该执行异议后，认为周某某就其购买的房屋未办理过户手续没有过错，且商品房屋买卖合同联机备案比实际占有房屋具有更强的公示效力，裁定中止重庆市高级人民法院在执行中华人民共和国最高人民法院（2010）民一终字第31号民事调解书一案中对重庆市南岸区某某街道某某西路2号“重庆浪高某悦大酒店”裙楼（B塔楼2单元）名义层平街第1层2号，建筑面积为955.74平方米的非住宅房屋的执行。林某某对该裁定不服，依法向

重庆市高级人民法院提起诉讼。

法院判决：债务人抗辩

法院经过审判，进一步了解案情后，作出如下判决：

驳回原告林某某的诉讼请求。

案件受理费80元，由林某某负担。

律师说法：周某某作为已经联机备案的商品房买卖合同的买受人，享有阻止人民法院执行的实体权利，周某某关于停止执行涉案房屋的抗辩理由成立，法院予以采纳。林某某关于许可执行涉案房屋的诉讼请求，法院不予支持。