为逃避债务将房产赠与他人，是否影响债务偿还

案情简介：为逃避债务将房产赠与他人，是否影响债务偿还

盛某称：陶某在与姜某婚姻关系存续期间，与盛某发生钢模配件租赁关系，该财产租赁纠纷，经法院终审判决，由陶某偿付盛某租金等损失计592923．70元。后经执行，陶某仅履行10万元。据查明，陶某在2001年6月7日与姜某协议离婚时，将可供执行的财产——南通、启东二处房产赠与女儿陶羿玲，两被告明知债务未清偿，无偿处分夫妻共同财产，其目的是逃废债务，请求确认两被告转让财产的行为无效（庭审中明确该诉请）。

法院判决：应当认定无效

法院经公开审理查明：陶某在南通港口大厦施工期间，结欠盛某钢模租赁费用。2001年6月4日，该纠纷经南通市中级人民法院终审判决，判令陶某给付盛某租赁费及租赁物缺少损失计620652．80元。后盛某向法院申请执行，陶某履行了10万元。2001年6月7日，陶某与其妻姜菊萍在启东市久隆镇人民政府协议离婚，当时，双方名下共同财产主要有：南通市学田苑132幢103室、启东市久隆镇天东村4底4层楼房一幢、建筑建材工具约15万元、桑塔纳轿车一辆、二吨卡车一辆、零点五吨工具车一辆、摩托车一辆、股金3万元、承建工程中债权200万元（另有债务100万元）。离婚协议约定将夫妻共同财产中位于南通市学田苑132幢103室（价值约43万元，已抵押给银行）及启东市久隆镇天东村2底2层楼房赠与女儿陶羿玲。2001年12月8日，陶某与江苏农垦第三建筑工程公司结算，江苏农垦第三建筑工程公司应付陶某工程款2085492元，该公司目前处于清理阶段。2001年12月31日，陶某从江苏农垦第三建筑工程公司领到工程款25万元。陶某要求另付15万元，一次性结清双方债务。盛某不同意，陶某遂将15万元另作他用。盛某在申请执行中，要求执行陶某、姜菊萍赠与给陶羿玲的房产，陶某、姜菊萍以该房产已赠与女儿为由不同意执行，盛某遂诉至启东市人民法院，要求确认两被告的赠与行为无效。

律师说法：如何认定赠与协议是否实现债权

陶某结欠盛某钢模租金，应及时偿付，但其在法院审结该争议后，未积极主动履行义务，在盛某申请法院强制执行后，仅给付部分款项，此后陶某以一次性结清为条件，对60余万元的债务合计只愿履行25万元，缺乏履行生效法律文书的诚意；陶某、姜某协议离婚时，陶某已被生效调解书确定了百万元债务，其主要可供支配的财产已被采取了保全措施，该案的主债务人农垦三建不能履行债务，亦不能如数给付陶某工程款，在此情况下，陶某在离婚时协议赠与其年幼的女儿，以此对抗崇川法院对其财产的执行，事实上已对盛某债权的实现设置了障碍，客观上也损害了债权人的合法权益，其具有逃避债务的恶意，属以合法形式掩盖非法目的之情形，该行为依法应确认无效。尽管名义上陶某对农垦三建享有二百余万元债权，但直至2001年底才实现了25万元，且农垦三建目前处于无人管理、经营状态，陶某事实上也未能通过清理自己的债权对外履行债务，故其所述赠与财产之外仍有偿债能力无事实基础，不予采信；本案讼争之赠与房产虽未办理过户手续，但姜某实际已携其女陶羿玲使用上述房产，盛某对上述房产的申请执行已遭阻碍，赠与协议实际造成债权人盛某不能实现其合法的债权。