既有物保又有人保，担保债权应如何偿还

案情简介：既有物保又有人保，担保债权应如何偿还

王某称，2013年5月31日邹某向王某借款50万元，约定借款期限一个月，借款月利率27‰。同日，邹某孙某为借款本息等承担连带保证责任，保证期限二年。现邹某未偿还借款，特起诉要求邹某偿还借款本金40万元及利息，邹某孙某承担连带偿还责任。

法院判决：应当及时承担连带责任

经审理查明，2013年5月31日王某与邹某签订《借款合同》、《借款抵押合同》各一份，《借款合同》约定邹某向王某借款人民币50万元，借款期限自2013年5月31日至2013年6月30日，借款月利率27‰。借款担保方式为由孙某提供保证。《借款抵押合同》约定为确保邹某借款合同的履行，邹某用其所有的装载机作为贷款的抵押物，担保范围包括本金及利息等相关费用。同日，王某与孙某分别签定《借款保证合同》，合同约定孙某为邹某贷款提供担保，担保的范围为贷款本金50万元及利息、复利、罚息等费用，保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定按时清偿本合同担保范围内债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项。保证期间为主债权届满之日起两年。上述合同签订后，邹某用代卖的两台新铲车进行抵押，后因邹某对铲车无所有权，邹某将抵押物变更为一台SMR222压路机及旧铲车一辆。经查明，SMR222压路机为邹某以按揭贷款形式购买，抵押权人为中国光大银行长春分行太阳城支行，该车已被通化市公安局扣押。旧铲车邹某称系其所有，但未提供所有权证据。上述借款到期后，邹某按月偿还利息至2013年11月30日，保证人周博偿还借款本金10万元，利息31050元。现借款本金40万元及剩余利息未还。

律师说法：如何认定担保债权是否应偿还

王某与邹某、孙鹏、师慧、高金鑫、陈广福签订的《借款合同》、《借款抵押合同》、《借款保证合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，为有效合同。借款到期后，邹某未如期偿还全部借款，构成违约，王某要求邹某偿还借款本金及利息符合法律规定，本院予以支持。因《借款合同》约定月利率超过银行同类贷款利率的四倍，对超过部分本院不予保护。王某要求邹某孙鹏、师慧、高金鑫、陈广福承担连带偿还责任，四邹某抗辩债权人应先就物的担保实现债权。依据《物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案借款合同、保证合同、借款抵押合同均未约定担保物权实现的顺序，王某应先就邹某所有的抵押物实现债权。因抵押物中SMR222压路机已由光大银行长春分行太阳城支行登记抵押权，依据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款已登记的先于未登记的受偿。王某应在光大银行长春分行太阳城支行实现受偿后行使抵押权。另一抵押物旧铲车因邹某未提供所有权证明，无法证明所有权归属，该抵押行为不予保护。