墙上广告牌影响业主的通风采光 业主应如何维权

案例简介：墙上广告牌影响业主的通风采光，业主将其告上法庭

2011年5月，某家电公司在曹某、蔡某的房屋(属商住楼)外墙窗户旁边自上而下建了，名为“家电公司服务到家”的霓虹灯广告牌。曹某、蔡某表示该广告牌在设立之前没有征求他们的意见，没有得到他们的许可，而且影响了他们房屋的采光和通风，特别是晚上霓虹灯忽明忽暗，严重影响了他们的正常生活。

曹某和蔡某之所以对该广告牌的设立不满，是因为他们认为把广告牌设立在他们房屋的外墙上，侵犯了他们的财产所有权。因此，他们找到该家电公司，要求他们立即拆除广告牌，并赔偿损失，但家电公司不同意。双方协商未果，曹某和蔡某将家电公司告上了法庭。

在庭审中，家电公司表示，此广告牌是按政府亮化、美化街道的要求设立的，并有规划局的许可，其行为合法。而且广告牌自西向东设立，没有正面遮挡曹某和蔡某的窗户，因此不存在影响通风、采光的问题。

法院判决：广告牌位置设施不恰当，侵犯业主合法权益应赔偿

法院在审理这个案件时认为，虽然家电公司的广告牌符合政府城市规划的要求，也有规划部门的审批许可，但是广告牌的设立位置不恰当。房子是曹某和蔡某的，把广告牌设置在他们房子的墙上，侵犯了他们的合法权益。未经曹某和蔡某允许的情况下，擅自把广告牌设立在他们的外墙上，构成了侵权，判处家电公司立即停止侵权，赔偿曹某和蔡某损失4336元。

律师说法：业主通风采光权受法律保护

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。虽然家电公司的广告牌符合政府城市规划的要求，也有规划部门的审批许可，但广告牌的设置侵犯了业主的合法权益，业主的通风权、采光权同样受到法律保护，因此，家电公司应该立刻停止侵权，赔偿损失。