抵押权人在刑事追偿处置，是否仍享有优先受偿权

案情简介：抵押权人在刑事追偿处置，是否仍享有优先受偿权

吴某于2015年非法集资600万元，利用其中300万元购置了一处房产。2017年，吴某用该房产做抵押向王某借款250万元并办理了抵押登记。2018年，吴某因非法集资被逮捕，在对吴某赃物进行追偿处置时，王某与非法集资受害人产生分歧，双方均要求对上述房屋优先受偿。

法院判决：享有优先受偿权

法院认为，如果王某是善意抵押权人，王某享有优先受偿权。

律师说法：如何认定本案的优先受偿权

《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条规定：“被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行；（一）人身损害赔偿中的医疗费用；（二）退赔被害人的损失；（三）其他民事债务；（四）罚金；（五）没收财产。债权人对执行标的依法享有优先受偿权，其主张优先受偿的，人民法院应当在前款第（一）项规定的医疗费用受偿后，予以支持。”根据上述规定，依法享有优先受偿权的，其受偿顺序优先于退赔被害人的损失。

本案中，虽然吴某所有的上述房屋系其用非法集资所得的资金购买，系非法所得，但吴某与王某之间的抵押合同是真实有效，没有证据证明抵押权人王某知道或应当知道案涉房屋系赃款购置，抵押权人王某已尽到注意义务，抵押权人王某作为善意第三人，其对案涉房屋享有的抵押权，应就房屋执行案款享有优先权。